融创集团目前现状较为复杂，面临挑战的同时也有一定积极表现。在债务与资产处置方面，融创面临较大压力。2025年8月1日，因借款合同纠纷，其位于北京的两间办公物业启动拍卖，起拍价约3970.7万元，但均无人报名，且这两处物业不足以覆盖约76亿元债务，后续可能有更多楼层被拍卖。
融创集团现状呈现多方面态势，整体仍在积极发展与调整中。从核心概况来看，融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业，成立于2003年，秉持“至臻·致远”的品牌理念，核心主业为房地产开发，同时在物业、冰雪运营、文旅、文化等多元业务进行布局，是中国房地产行业头部企业以及领先的冰雪、文旅产业运营商。
融创中国虽被颁布清盘令，但资产接管方仍在运营公司，且聆讯延期表明司法程序未最终终结，因此不符合“正式破产”标准。运营持续性：清盘人接管后，融创中国可能通过出售资产、重组债务或引入战略投资者等方式维持核心业务，例如物业交付、项目管理等，以减少对业主和供应商的冲击。
融创集团作为香港联交所上市企业，在地产等多领域发展，目前财务方面有亏损且股价波动大，但地产板块高端市场表现突出。核心概况上，融创中国控股有限公司成立于2003年，以“至臻，致远”为品牌理念，聚焦地产核心主业，布局融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化四大战略板块，为中国家庭提供多种解决方案。
融创地产当前处于债务重组推进与经营复苏的关键阶段，现状喜忧参半。债务重组进展顺利境外约96亿美元债务重组方案已获法院批准，成为首家完成境内外全部债务重组的大型房企，短期偿债压力显著缓解。后续还计划通过引入资产管理公司合作及专项融资盘活项目，改善现金流。
欠薪现状：有融创员工透露，公司已经有接近三个月没发工资。融创天津公司也存在类似情况，自去年十一月份之后，工资便未再发放。融创的欠薪问题不仅限于某一区域，其他区域公司也有类似情况，员工对此多有吐槽。欠薪原因：在当前艰难的房地产行业行情下，融创对区域公司的资金支持越来越少。
1、总部位于天津的融创昨晚表示，无法在本月底或之前公布2021年业绩。受此影响，公司股票自4月1日起停牌。公司表示，需要更多时间完成审核工作，原因是近期国际评级机构对公司降级导致的海外贷款相关问题，以及子公司融创地产国内公募债券延期。过去两周，惠誉评级、标准普尔。
2、融创中国因预期无法在2022年3月31日或之前刊发2021年未经审核年度业绩，公司股票自4月1日起停牌。孙宏斌通过提供无限连带责任保证担保、此前提供无息流动资金、推动资产处置与回款等措施，帮助融创应对当前危机。
3、融创中国将会停牌。因为融创中国没有办法正常按期发布2021年的年度财务报告，融创中国将会从4月1号开始正式停牌。在此之前，融创中国的利润断崖式下降，2021年的同期利润只有2020年的50%左右。与此同时，融创中国更是面临着40亿债券没有办法偿付的尴尬境地。这说明融创中国会面临一系列的债务压力。
股价暴跌：随着暴雷消息的传出，融创的股价大幅下跌，投资者信心受到严重打击。求助无门：融创在暴雷后曾尝试向万达、绿城等企业求助，但均未成功。金融机构也因为避险心理而纷纷撤离。政策影响：虽然地产政策有所放松，但疫情对房地产市场的影响依然严重。上海作为融创的重仓区，也受到了较大冲击。
融创爆雷的原因主要有两个方面：一是融资情况没能得到改善，投资评级遭下调导致资产处置、专项融资等方案泡汤；二是疫情的影响造成合同销售金额出现断崖式下跌。这些因素共同导致了融创资金链的断裂。融创爆雷的影响也是深远的。
月12日，融创发布公告称，未能在30天宽限期内支付四笔美元债到期利息，合计未付利息为047亿美元（约04亿人民币）。这意味着，融创正式官宣债务爆雷，老板孙宏斌进入了其职业生涯的至暗时刻。
融创中国在2022年2月28日突遭股债双杀，主要受商票逾期未兑付、流动性困难及高额债务压力影响，债务危机已显现。具体分析如下：股债双杀表现2022年2月28日，融创中国股价开盘后持续下跌，盘中跌幅超17%，收盘跌幅达134%；旗下物业公司融创服务股价亦下跌近8%。
融创遭股债双杀，孙宏斌称“无商业外因素”的回应主要涵盖了以下几点：银行授信事务排查属正常：孙宏斌表示，商业银行对融创我国的贷款危险排查作业，在其介入乐视之后就已开端，对于一家市值不到600亿元的公司进行632亿元的买卖，被银行排查很正常。
融创遭股债双杀，孙宏斌称“无商业外因素”的回应主要包括以下几点：银行排查授信事务为正常行为：孙宏斌表示，商业银行对融创的贷款危险排查在其介入乐视之后就已开端，对于一家市值不到600亿元的公司进行632亿元的买卖，被银行排查很正常。
中美化债均通过多阶段策略实现债务风险转移与稀释，中国侧重国内债务结构调整，美国依赖全球资本收割与美元霸权，两国路径存在本质差异。具体如下：中国化债路径与阶段第一步：欲抑先扬通过“涨价去库存”策略，将企业债务转化为居民债务。
此次股债双杀前，孙宏斌通过投资链家、乐视、万达等一系列大手笔项目赚足了眼球。据评级机构标普测算，2017年以来，融创用于收购土地和投资的钱，已达1000亿元。许多人惊呼——顺驰又回来了！对于这种说法，孙宏斌则在数个场合表现出甚是反感。
融创中国因预期无法在2022年3月31日或之前刊发2021年未经审核年度业绩，公司股票自4月1日起停牌。孙宏斌通过提供无限连带责任保证担保、此前提供无息流动资金、推动资产处置与回款等措施，帮助融创应对当前危机。
年报延期与股票停牌：4月1日融创股票停牌，同时宣布年报延期发布。这一系列动作与同期世茂、佳兆业等房企的财务问题同步发生，显示行业整体承压背景下，融创亦难以独善其身。资金紧张的直接原因拿地规模过大：融创此前在一二线城市核心板块大量拿地，导致资金沉淀。
因为当时孙宏斌特别看好贾跃亭的造车计划，同时也非常信任贾跃亭，事实证明孙宏斌当时看走眼了。融创成立四年推向IPO，步步为营，跻身十大房企，此时孙宏斌45岁，祝福这位大咖，也祝福融创中国越来越好。孙宏斌投资乐视的第一逻辑就是“让它不缺钱”。
记者采访到的另一位目前持有乐视网股票的投资人就表示，“虽然目前乐视危机重重，复牌后股价肯定有几个跌停板，但是我觉得前期利空基本释放完了，孙老板（孙宏斌）实力还是挺强的，应该不会放任它无休止跌停，我打算几个跌停之后找个机会再抄底试试。
1、融创爆雷，孙宏斌有心无力 融创房地产集团拟对4月1日到期的40亿境内债进行2年展期，但大部分债权人不接受该方案，基本宣告了其爆雷。融创爆雷事件概述 融创房地产集团近期面临巨大的债务压力，尤其是对即将到期的40亿境内债，提出了初步的展期方案。该方案计划将债券展期24个月，并按季度偿还本金。
2、融创官宣债务爆雷，孙宏斌进入至暗时刻 5月12日，融创发布公告称，未能在30天宽限期内支付四笔美元债到期利息，合计未付利息为047亿美元（约04亿人民币）。这意味着，融创正式官宣债务爆雷，老板孙宏斌进入了其职业生涯的至暗时刻。
3、再加上此次的“无限连带责任保证担保”，有媒体称孙宏斌为融创“押上了自己”。表态与策略：早在2021年时，孙宏斌就曾表态：“融创下一步的策略就是让企业变得更加安全，今年、明年融创主要要把财务结构指标改善放在首位，公司三年内要将融资成本从8%左右降到5%以内，信用评级做到投资级”。
4、近日，融创中国公告称，其陆续到期的四笔美元债优先票据利息在30天的宽限期届满时，仍然无法筹措到资金偿还，正式宣告爆雷。这一事件引发了广泛关注，也让人们再次聚焦于融创中国的老板孙宏斌的传奇人生和融创的激进扩张之路。
5、月12日，融创中国控股有限公司（01918）发布公告，宣布其4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息，未能在宽限期内支付，金额合计047亿美元（约04亿人民币）。这一公告标志着融创中国正式官宣债务爆雷，老板孙宏斌面临企业运营的重大挑战。
6、流动性压力持续存在。公告中融创明确表示，现阶段流动性压力较大。债务违约与销售下滑形成恶性循环：销售受阻导致回款减少，进而削弱偿债能力；而债务违约又可能影响企业信用评级，进一步推高融资成本，加大后续融资难度。尽管如此，融创的头部房企地位未变，其销售规模仍居行业前列。
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