去杠杆为什么钱紧（去杠杆的目的）

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• 1、天津目前的房贷利率会上调吗?

天津目前的房贷利率会上调吗?

凡2024年5月18日前发放的公积金贷款利率，在2025年1月1日已自动下调。首套降至85%，二套降至325%。存量商贷利率调整 重新定价日为1月1日的存量商贷利率，在2025年1月1日起LPR利率已下调至6%。相当于一次性“降息”60基点（去年1月1日LPR利率是2%）。

天津房贷利率的基点在去年12月底回涨15BP后，一直保持在-45BP，且目前未有下调的迹象。公积金利率变动趋势及对商贷利率的影响 公积金利率有望降低。官方已发布《提振消费专项行动方案》，明确提及“适时降低住房公积金贷款利率”。

天津“四大行”房贷利率确实上涨，9月3日起执行。建行房贷利率调整情况：公积金组合贷：首套房贷利率上调至5%，即LPR+35基点。纯商贷：首套房贷利率上调至1%，即LPR+45基点。二套房贷利率保持不变，仍为25%，即LPR+60基点。